.:: E.C.M.E. et la Qualité Environnementale ::.

Parce que l'environnement est au coeur de nos préocupations, la prise en compte des principes de la mâitrise de l'énergie et du développement durable dans les opérations de conception de l'habitat et d'urbanisme nous motive particulièrement.

E.C.M.E. applique une démarche de Qualité Environnementale, aux côtés du Maître d’Ouvrage, qui interagit à chaque étape du projet et évolue avec lui. Les qualités de cette démarche sont sa transparence, son pragmatisme ainsi que son caractère pédagogique et reproductible.

L'AEU - Approche Environnementale de l'Urbanisme est un outil d’aide à la décision pour favoriser et faciliter la prise en compte des aspects environnementaux dans les projets d'aménagement ou les documents d'urbanisme (SCOT, PLU).

Dans son principe, l'AEU consiste à ne pas considérer les préoccupations environnementales comme de simples problèmes annexes, mais comme autant de facteurs décisifs, de nature à orienter l'économie générale d'un projet urbain. Elle porte sur plusieurs thèmes  :

l’environnement climatique,
les choix énergétiques,
la gestion des déplacements,
la gestion des déchets,
la gestion de l’eau,
l’environnement sonore,
l’approche paysagère et le traitement de la biodiversité.

En fonction des sites étudiés, une sélection des thèmes à traiter prioritairement peut être réalisée.

L'AEU représente ainsi une démarche d'accompagnement, d'aide à la décision et d'assistance à maîtrise d'ouvrage, qui s'applique aux différentes échelles d'urbanisme. La méthode proposée s'appuie sur une approche globale et transversale, qui prend en compte l'ensemble des interactions intervenant entre un projet urbain et des problématiques environnementales.
L'AEU demeure avant tout une démarche volontaire, au travers de laquelle peut s'exprimer une ambition territoriale de qualité environnementale et de développement durable. Elle s'inscrit en outre, dans un cadre réglementaire qui la légitime et la justifie.

Phase 1: programmation et concours de Maîtrise d'oeuvre 

• Après avoir analysé le site, E.C.M.E. hiérarchise les cibles et sous-cibles avec le Maître d’Ouvrage grâce à un questionnaire détaillé et spécifique.
• Cette hiérarchisation se concrétise par la rédaction du système de Management Environnementale (SME) du programme.
• E.C.M.E. intègre au dossier de consultation les éléments techniques et administratifs permettant la définition du caractère de Qualité Environnementale de l’opération.
• E.C.M.E. participe à l’analyse des projets et en établit une synthèse.

Phase 2 : Conception (ESQ - APS - APD - PRO)

Lors de chaque phase, E.C.M.E. évalue le projet de l’équipe lauréate vis-à-vis des exigences de la QE (grâce à la simulation numérique notamment). Des recommandations sont rédigées. Ces évaluations et conseils se font dans le cadre du “management de la Qualité environnementale”.

• E.C.M.E. rédige la “charte chantier propre”.
• E.C.M.E. s’assure de la prise en compte des exigences de QE dans les documents techniques et administratifs du DCE.

Phase 3: Travaux

• E.C.M.E. contrôle périodiquement le respect des exigences environnementales sur le chantier...
• E.C.M.E. réalise un bilan de la Qualité Environnementale de l’opération

Phase 4 : Suivi de l'exploitation

• Afin d’optimiser l’exploitation du bâtiment, E.C.M.E. procède à deux diagnostics (après 6 mois et après 2 ans de fonctionnement)

Un habitat bien conçu:

• résiste aux cyclones et s'adapte au microclimat du terrain,
• consomme peu d'eau et peu d'énergie
• produit de l'énergie à partir des ressources locales (soleil, vent,…)
• produit peu de déchets et participe au tri et au recyclage des déchets,
• économise mon argent et améliore mon confort.
• et bien sur est confortable, il fait bon y vivre...

Il faut donc penser votre projet avant de construire.

Par exemple, il faut savoir que la tôle non isolée ou la construction en béton mal orientée vont entraîner des surcoûts en consommation d’énergie et un inconfort...

integrer des matériaux naturels dans l'habitat...

Pourquoi une AEU ?

L'AEU se présente comme une démarche intervenant dès l’amont des projets d'urbanisme et tout au long de leur élaboration. Elle permet de :

1. situer l’environnement comme un facteur décisif pour les orientations d’aménagement du territoire et la conception des projets d’aménagement
2. aider à la décision politique sur les choix urbains ayant une implication sur l ’environnement,
3. analyser les conséquences  d ’un développement urbain sur le plan environnemental,
4. formuler des recommandations visant une utilisation raisonnée des ressources et une maîtrise des charges (énergie, eau), une meilleure gestion des flux (déplacements, déchets), la qualité et la richesse du cadre de vie (environnement sonore et climatique, paysage, biodiversité) et les intégrer dans les documents d’urbanisme et dans les projets d’aménagement,
5. contribuer concrètement à la qualité environnementale des documents d’urbanisme et des projets d ’aménagement et définir les conditions favorables à la qualité environnementale des parcelles et des bâtiments .